入冬?新房横盘,二手房降价,重庆的房子还值得买吗?

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来源:重庆楼市 发布日期:2019-12-10 20:34 浏览:10次


最近,全国楼市信号不断!先是深圳房价突然爆发,很多人担心新一轮房价上涨,2016年的行情就是从深圳爆发的,接着又是重庆的邻居成都传出限购放松的消息。


中国楼市在2019年会交出怎样一份答卷,2020年房价会涨还是会跌?


而今重庆楼市,虽没有太多惊爆的消息,但“入冬”迹象明显,横盘,二手房降价,楼市变局似乎已经来临

 

01.

打折降价卖不动,新房市场横盘

楼市亦如天气,蛰伏静淡。

 

今年下半年,重庆大批打折降价盘开始崭露头角,有推出限时特价房源的,有开盘当天9折促销,优惠5个点的

 

但尽管如此,对比最近几个月的开盘去化率,也能明显发现,销售情况跌下神坛,再也没有今年小阳春的火爆和去年的疯狂。

 

再结合最近重庆市场上的新盘首开优惠消息满天飞的现状,简单来说,新房市场已渐入横盘期!


但是我们不要忽略一个变化,就是重庆楼市,之前便宜土地导致的限价神盘,也即将卖完,2020年的新房大多是2017-2018年高价拿地的新盘,这时候,土地价格支撑房价,重庆未来新房市场真很难说会跌。

 

02.

二手房持续降温,炒房客降价抛售

 

相较新房市场的平稳,重庆二手房市场就不这么乐观了。前2年大量的炒房客涌入重庆楼市,这时候先要出逃,除了降价,别无其他出路

 

而据中介普遍反映,“有些门店的二手房每个月仅有2套左右的成交量,4、5套已经是正常水平”,如果业主不降价,房子将很难卖出去。

 

03.

重庆的房子还值得买吗?

今年楼市寒潮也是突袭全国各地。最为明显的表现就是,郑州、广州、成都、南京等多地房价暴跌。于是,为了刺激楼市,很多城市开始相继放松限购。

 

目前,看到全国这个严峻的形势,很多人在问我们:重庆房价还会不会再降?年底的房子还值得买吗?


为了解决大家的疑问,瞄准买房好时机,本周重庆楼市将组织一次线下课堂


线下课堂来了!

本次线下课堂我们邀请了两位大咖来跟大家交流。


金融大V房卫东(睿诺金融CEO):



2011年在北京创办睿诺金融

2015年创办河北分公司

2018年创办重庆分公司

目前已成长为行业领先企业




楼市钢铁侠:


重庆楼市副主编
从事房地产17年的“老司机”

计划定在本周六下午2:00(12月14日),红旗河沟外经贸大厦18楼,和大家一起见面分享互动,帮助大家解决置业路上的难题!抓紧时间报名听课吧!

楼市亦如天气,蛰伏静淡,任何风吹草动,都会引起市场的变化。


【线下课堂】入冬?新房横盘,二手房降价,重庆的房子还值得买吗?

【嘉宾介绍】房卫东,树老师,楼市钢铁侠

【课程时间】12月14日 周6 下午14点整至15点整


添加“楼市钢铁侠@重庆楼市”老师助手微信进行报名

该课程为付费课程9.9元/人, 本次课程仅限20名楼粉

【课程环节】前30分钟为老师讲课,预留40分钟与楼粉问答互动交流

(优先考虑首次购房者的楼粉哦)

请认准指定报名通道

扫描下方二维码报名


微信验证暗号:课堂


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